PRISEN FOR ARKITEKT

Av naturlige grunner stilles det ofte spørsmål om prisen for arkitekt og arkitektens tjenester.

Prisen for en arkitekt avhenger av prosjektets omfang, og honorarer beregnes som regel etter timepris.

Prosent av byggekostnad:

Vårt arkitekthonorar utgjør typisk 1,5 – 2% av den totale byggekostnaden for boligprosjekter.

Fast pris:

Avtales på forhånd for et bestemt oppdrag eller avgrensede faser (for eksempel kun skisseprosjekt eller byggesøknad).

Typiske totalpriser for enebolig:

Den typiske totalprisen for å bygge en ny enebolig ligger i dag på mellom 35 000 og 55 000 kroner per kvadratmeter. For en standard familiebolig betyr dette en reell sluttsum på mellom 5,5 og 10 millioner kroner, avhengig av størrelse, tomtens beskaffenhet og ønsket standard..

Mindre oppdrag / ren søknadsjobb / tilbygg:

Kostnader her er vesentlig mindre og avtales som regel per time.

Hva påvirker prisen?

  • Arkitektens erfaring og kompetanse.
  • Prosjektets kompleksitet og størrelse.
  • Hvor mye som skal gjøres (kun skisser/tegninger vs. full prosjektering og oppfølging på byggeplass).
  • Geografisk plassering.

Fordeler ved å bruke arkitekt:

Å bruke arkitekt gir deg en rekke viktige fordeler når du skal bygge nytt eller pusse opp:

Skreddersydd løsning:

Du får et hjem eller tilbygg som er tilpasset akkurat dine behov, din livssituasjon og tomta du bygger på (solforhold, utsikt og terreng).

Helhetlig oversikt:

Arkitekten ser sammenhengen mellom funksjon, estetikk og konstruksjon, slik at du unngår dårlige løsninger som er vanskelige å endre senere.

Din uavhengige rådgiver:

Arkitekten er på din side i møte med entreprenører, håndverkere og leverandører, og kan hjelpe til med kontrakter og kvalitetssikring.

Bedre kontroll på regler og søknader:

De har fagkunnskap om plan- og bygningsloven, reguleringsplaner og kommunale krav, noe som gir færre avslag og en smidigere søknadsprosess.

Økonomi på sikt:

Selv om det koster å engasjere arkitekt, sparer du ofte penger ved å unngå kostbare feil, få bedre tilbud fra byggebransjen og sikre god langsiktig verdi og arkitektonisk kvalitet på eiendommen.

Mange har dessverre en forestilling om at det er dyrt å bruke arkitekt og tror at dersom en velger å kjøpe et typehus fra katalog så er tegningene gratis, eller å kjøpe fra leverandører som vi i noen tilfeller ser reklamerer med gratis tegning som en del av leveransen.  Dette er i beste fall en sannhet med modifikasjoner, fordi aktørene baker sine egne arkitektkostnader inn i leveransen som oftest utgjør typisk 1 –2,5%.